我部于2025年06月23日 发布了2025-JQ05-F******物业社会化保障项目招标公告，现需对有关内容予以变更，按照军队采购相关法规要求公告如下：

一、更正信息：

采购包1:

更正事项：采购公告

更正原因：变更商务要求、技术要求和评审标准表，投标响应以最新招标文件为准

更正内容：

原公告的投标受理开始时间:2025-07-14 08:00:00，更正为：2025-08-04 08:00:00。

原公告的投标文件提交截止时间:2025-07-14 09:30:00，更正为：2025-08-04 09:30:00。

原公告的开标时间:2025-07-14 09:30:00，更正为：2025-08-04 09:30:00。

原公告采购包1(采购包一)的要求（说明）：①投标单位应按规定的时间、地点前往参加勘察现场活动，所发生的费用由其自理。现场勘察时领取的技术资料、现场勘察后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。如未进行现场测量，视为同意现场勘察相关结论。因未参加现场勘察导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制，由供应商自行承担后果。②采购单位在现场介绍情况时，应当公平、公正、客观，不带任何倾向性意见。在勘察中投标人对基本现状查看不全的由投标人自行负责。③采购单位在勘察现场中口头介绍的情况，供投标人在编制投标书时参考，采购单位不对投标人据此作出的判断和决策负责。④现场踏勘时授权代表需携带法人代表授权书、身份证原件及报名成功的证明材料截图。），更正为：不变。

1.商务要求中第5条增加“★3.该物业项目不分包，选取物业总承包模式，严禁一切外包、分包（包括但不限于劳务派遣）模式，要求提供项目经理本物业公司连续5年社保证明，提供主管本物业公司连续3年社保证明，其他物业服务人员也必须为本物业公司员工。禁止乙方将物业服务分包、转包（包括但不限于劳务派遣）给第三方服务公司，一经发现，甲方有权解除合同。本物业管理区域物业服务收费方式为包干制，付款方式为按季度支付。服务费采用按季后付费方式，以任务完成情况为基本依据，每季度进行服务考评，《满意度调查表》每季度测评一次，对物业整体服务情况进行满意度调查，扣款从每季度支付的服务费中抵扣，根据考评结果及扣款情况双方确认应支付服务费金额。”

2.技术要求物业服务招标岗位人数预估参数中“主管”变更为“保洁主管”

3.技术评审标准表中管理人员内容调整

请前期申领文件的供应商重新下载最新文件。

其他内容不变

二、其他补充事宜

1.刻录完成后，请及时复核是否刻录成功。 2.请各投标供应商提前到达开标现场，预留充足的文件上传时间。投标（报价）截止时间前，供应商应将密封完好的《加密电子投标（报价）文件》《不加密电子投标（报价）文件》以及《PDF版投标（报价）文件》各2份，每种类型单独密封在1个信封内，共6份光盘（3个信封），提交采购机构。3.投标供应商在投标过程中涉及平台操作的技术问题，可致电技术支持热线，电话：010-******-2（平台邮箱:******）。具体项目问题请联系前附表中的项目联系人，如电话无人接听，可通过短信形式将项目信息以及问题发送至联系人。未及时回复的，请拨打采购服务站业务服务值班电话：022-******。业务值班员工作时间：冬季 上午8:00-11:50、下午14:30-17:30 ；夏季 上午8:00-11:50、下午15:00-18:00（周六、日为休息日（北京时间、节假日除外）。多次联系仍无法解决的，可将有关问题反馈至监督部门。4.提前导入文件的相关要求：该项目除开标当日受理投标文件外，允许供应商在开标日之前来我站借助自助终端导入投标文件，此方式仅为投标文件导入的辅助方式，供应商可提前验证文件导入是否成功，供应商可自主选择提前导入或者开标当日导入。供应商授权代表在开标当日仍需携带投标资料（以采购文件要求为准）到场进行投标受理登记，参加开标大会，解密投标（报价）文件。（具体要求详见前附表：其他补充内容。）5.提醒注意！！！请投标人获取招标文件后确认参加后续采购活动的，请在招标文件申领时间内点击确认报名，否则将报名不成功，无法参加投标！！！

2025年07月09日